虹が丘町モデルハウス見学会のご案内です

　

ご好評を頂いておりました虹が丘町モデルハウスの見学会が８月で終了となります。
一度見てみたかったなぁとお考えの方、まだ大丈夫です！是非ご自身の目で見て家づくりの参考にされてください。

見学会のお申し込みはお電話でお気軽にどうぞ。

　
今回のモデル住宅は、家事動線にこだわった最新住宅設備が満載の住宅になります。
住宅性能もゼッチ（ＺＥＨ：ゼロエネルギー住宅）水準の仕様となっており、快適性や経済性に優れた住宅です。
主なポイントをちょっとだけご紹介いたします。

　

　

☑家事がとっても楽になる「回遊動線」のある間取り

　

キッチン～洗面室～浴室～収納まで水廻りがグルッと一周できる回遊動線になっているので、様々な家事の動きがとても効率的！

　

　

☑冬は暖かく夏は涼しい高断熱仕様！

　

住宅の快適性を考えた場合、断熱仕様をどうするかが非常に重要なポイントになります。当社の注文住宅には断熱性能に非常に優れたセルロースファイバー断熱材を採用しています。

高い断熱性能だけではなく、防音性、防虫性、調湿性、難燃性、結露予防など、様々な特性に優れた断熱建材なのです。

　

　

☑快適な最新住宅設備が満載！

　

玄関ドアは電気錠、録画機能付テレビドアホン、床暖房、乾太くん（ガス乾燥機）、対面型カウンターキッチン（フロントオープン型食洗機内臓）、フルオートバスなど、人気の最新住宅設備が満載です。

　

　

☑空間を余すところなく活用した様々な収納

　

玄関クローク、パントリー、ウォークインクローゼット、ファミリークローゼットなど様々な場所に収納がたっぷり！階段下の空間にもちょっとしたスタディーコーナーを設けました。

　

　

☑土地情報もご紹介します！

　

土地探しからの方のために、分譲地情報や水面下の土地情報もご案内しております。

建設事業と不動産事業の両方をやっている当社ならではのサービスです。

土地探しのあなたの「目利き役」として是非ご相談頂ければ幸いです。

一般の方が知らない「聞いてて良かった！」と思える土地探し情報もお話できます。

　

新築をお考えの方も、将来家を建てる時の参考にしたい方も、
是非、見学会へお越しください。

見学会のお申し込みはお電話でお気軽にどうぞ。

　

やまたつ建設スタッフ一同、皆さまのお越しを心よりお待ちしております。(^o^)/~~~

　

　

現在、新築をお考えの方に向けた相談会を行っております。

　

何から始めればいいのかな？

土地探しからでも大丈夫かしら？

　

そんなお悩みをお持ちの方はぜひご相談ください。

当社は建設事業だけでなく、不動産事業もお手伝いしておりますので、家づくりはもちろん、土地探しから建築まで幅広くサポートが可能です。

　

家づくりの中では “土地探し” がとても重要な部分になります。

建築のプロでもあり、不動産のプロでもある「やまたつ」へ、あなたの家づくりパートナーとしてお気軽にご相談ください。

　

　

今回、当社厳選の西山台分譲地をご紹介いたします。　

　

　

　

＜物件概要＞

　

物件種別：売土地

　

物件所在地：長崎市西山台１丁目10-19

　

交通アクセス：長崎バス　西山台団地バス停まで徒歩2分

　

土地面積：229.42㎡（69.4坪）

　

接道状況：南東10.0m 公道 接⾯14.0m

　

都市計画：市街化区域

　

用途地域：第一種低層住居専用地域

　

現況：更地

　

　

特長：

　

西山台小学校のそばにあり、幅広い南側道路に面した日当り良好な敷地です。

小学校のお子様には西山台小学校への通学距離が短くて安心ですね。

約７０坪の広さがあるので、駐車場を広くプランしたり、平屋や二世帯住宅のプランも可能です。

　

　

＜建物参考プラン＞

　

　

＜プランの特長＞

　

１階に約１６帖のＬＤＫを配置した３ＳＬＤＫプランです。

玄関には土間収納のＳＣ（シューズクローク）を確保、広さがあるので、靴だけでなく、ベビーカーやアウトドアグッズなど、室内に置きたいけど部屋に上げられないものの保管場所としてとっても便利です。

玄関からそのままランドリールームへ行けるので、元気に汚れて帰ってきたちびっ子はそのままお風呂へＧＯ(^o^)/

ランドリールームは広めに確保しているので、お洗濯も動きやすくて室内干しだって大丈夫。

広々リビングには人気の対面型キッチンを採用。お料理をしながらリビングにいるご家族とコミュニケーションも取りやすい設計です。

キッチンの横にはパントリー（食品庫）があるので、常温保管できる食品や通常使わない調理家電の保管に便利。

２階には８帖の主寝室、こども部屋２室、ウォークインクローゼットがあって衣装持ちの方も安心、さらに４帖半の納戸もあるので、ここはパパの書斎（リモートワーク用）にしてもいいし、ママの趣味部屋にしてもいいかも。

住宅設備についても快適と安心の設備を採用しました。

例えば、玄関電気錠、録画機能付テレビドアホン、防犯カメラ、対面型システムキッチン、ＩＨ調理器、フルオートシステムバス、エコキュート、シャワートイレ、複層ガラス、全室ＬＥＤ照明等々、快適で安心の住宅設備が満載のプランです。

　

　

構造：木造二階建

　

延床面積：97.00㎡（29.33坪）

　

　　　

　

☑ＺＥＨ水準がGood！

断熱等級５！　耐震等級３相当！　ＺＥＨ補助金４０万円対象！

　

☑間取りもGood！

ＬＤＫは広々１６帖！土間収納やパントリーなど収納もたっぷり！

　

☑快適設備もGood！

対面型キッチンやオートバス、複層ガラスや床暖房も！

　

☑安心設備もGood！

玄関電気錠やテレビドアホン、防犯カメラシステムも！

　

☑建物廻りもGood！

駐車場は３台以上確保可能！

　

　

　

　

＜家づくりの予算計画（概算）＞

　

　土　地　代：１３００万円

　建物本体　：１９７０万円

　外構工事　：　２６７万円

　消　費　税：　２２３万円

－－－－－－－－－－－－－－－－－－

　合　計　：３７６０万円

　

上記の参考プランは当社のプラン№３０です。

また、もっと間取りにこだわりたいな、という方は自由設計の注文住宅で、ご希望の仕様やご予算に応じてプランニングすることも可能です。

　

お気軽にご相談ください。

　

　

現在、新築をお考えの方に向けた相談会を行っております。

何から始めればいいのかな？

土地探しからでも大丈夫かしら？

そんなお悩みをお持ちの方はぜひご相談ください。

当社は建設事業だけでなく、不動産事業もお手伝いしておりますので、家づくりはもちろん、土地探しから建築まで幅広くサポートが可能です。

家づくりの中では “土地探し” がとても重要な部分になります。

建築のプロでもあり、不動産のプロでもある「やまたつ」へ、あなたの家づくりパートナーとしてお気軽にご相談ください。

　

　

今回、当社厳選の虹が丘町分譲地をご紹介いたします。　

　

　

　

＜物件概要＞

　

物件種別：売土地

　

物件所在地：長崎市虹が丘町20-2

　

交通アクセス：長崎バス　虹が丘バス停まで徒歩2分

　

土地面積：173.35㎡（52.43坪）

　

接道状況：南東6.1mの公道に約11.5m接道

　

都市計画：市街化区域

　

用途地域：第一種低層住居専用地域

　

現況：更地

　

特長：

　

バス停までわずか徒歩２分の場所にあるフラットな整形地で新築用地にお勧めです。

広さは約５２坪あり、日当り良好で、前面道路幅も６ｍあって車庫の出し入れもしやすい敷地です。

　

　　

　

＜建物参考プラン＞

　

　

　

　

　

＜プランの特長＞

　

玄関には土間収納のＳＣ（シューズクローク）があり、その先のパントリーからキッチンへ繋がっています。

お買い物から帰宅してそのままパントリーへ荷物を持ち込めます。ちょっとした動線プランですが、とっても効率的で便利！

約１５帖の広々リビングには人気の対面型キッチンを採用。お料理をしながらリビングにいるご家族とコミュニケーションも取りやすい設計です。ダイニングそばのニッチは収納や本棚にしてもいいし、子供のスタディカウンターにしてもいいかも。

１階には個室（納戸）もあるので、将来は主寝室を１階にすれば平屋感覚の暮らしやすいおうちになります。

ライフスタイルに合わせて暮らし方を変えられるプランになっています。

住宅設備についても、快適で安心の設備が満載です！

例えば、玄関電子錠システム、録画機能付テレビドアホン、防犯カメラ、対面型システムキッチン、ＩＨ調理器、フルオートシステムバス、エコキュート、シャワートイレ、複層ガラス、全室ＬＥＤ照明等々、快適で安心の住宅設備が満載のプランです。

　

構造：木造二階建

　

延床面積：106.82㎡（32.30坪）

　　

　

☑ＺＥＨ水準がGood！

断熱等級５　ＺＥＨ補助金対象

　

☑間取りもGood！

家事動線にこだわった間取り

　

☑快適設備もGood！

システムバスやフルオートバス、床暖房など

　

☑安心設備もGood！

電子錠システムやテレビドアホン、防犯カメラなど

　

☑建物廻りもGood！

駐車場３台ＯＫ！　カーポートや宅配ＢＯＸなど

　

　

　

＜家づくりの予算計画（概算）＞

　

土　地　代：１４５０万円

建物本体　：２１７０万円

外構工事　：　２００万円

消　費　税：　２３７万円

諸　経　費：　　８０万円

　合　計　：４１３７万円

　

上記の参考プランは当社のプラン№４１です。

また、もっと間取りにこだわりたいな、という方は自由設計の注文住宅で、ご希望の仕様やご予算に応じてプランニングすることも可能です。

お気軽にご相談ください。

日頃よりご愛顧いただき誠にありがとうございます。

また、本年もあっという間の１年間でしたが、

沢山の方々のご縁を頂き重ねて御礼申し上げます。

さて、当社では年末年始でのお休みを以下の通りとさせて頂きます。

ご不便をお掛け致しますが、何卒ご了承くださいますようお願い申し上げます。

　

■■■　年末年始の休業期間　■■■

2024年12月28日（土）から　2025年1月5日（日）まで

　

尚、年末年始休暇期間中に頂きましたメール等のお問い合わせにつきましては、2025年1月6日（月）以降に順次ご対応させて頂きます。

益々寒さ厳しくなる季節ですが、皆さまにおかれましても、風邪など召されませんよう、楽しい年末年始をお過ごしください。

来年が皆様にとって良い年でありますように。

　

やまたつ建設 株式会社

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　スタッフ一同

　

頑張れ！V・ファーレン長崎！

　

やまたつ建設はV・ファーレン長崎を応援しています！

　

　

　

スポーツの面からも長崎に笑顔と感動を！という思いから

　

やまたつ建設では、サポートカンパニーとして、Ｖ・ファーレン長崎を全力で応援しています。

　

Ｖ・ファーレン長崎は、現在、Ｊ２リーグで熱い戦いを繰り広げており、今シーズンも残すところ６試合となりました。

　

新しくピーススタジアムも完成し舞台の準備も万端です。

　

今年こそＪ１リーグ昇格を目指し、みんなで応援していきましょう！

＜夏季休業日のお知らせ＞

　

時下、益々ご清栄のこととお慶び申し上げます。

また、毎度格別のお引き立てを賜り、心より御礼申し上げます。

さて、誠に勝手ながら、弊社では下記の日程を夏季休業日とさせて頂きます。

皆さまにはご不便をおかけし大変恐縮ではございますが、何卒ご理解の程よろしくお願い申し上げます。

　

【夏季休業日】　令和６年８月１４日（水）～８月１６日（金）

　

暑さ厳しい折、皆さまにおかれましても呉々もお身体にはお気を付けてお過ごしくださいませ。

　

　

この度、長崎市葉山にあるモデル住宅を展示期間満了により特別価格で売却することになりました。

土地・建物・家具・外構など全てが含まれた長期優良住宅仕様の高品質住宅です。

今回、定価から１５０万円をお値引した特別価格にて売却いたします。

ご見学は随時受付中です。お気軽にお電話ください。

　

まず、今回のモデル住宅について少しご紹介させて頂きます。

　

今まで「家を建てるなら平屋がいいなぁ」というお話がたくさんのお客様からありました。

　

平屋の特長は

　

◎１階で全ての生活が完結できて家事楽

◎家族のコミュニケーションが取りやすい

◎階段がないので安心・安全、老後も暮らしやすい

◎天井が高くとれるから開放的な居住空間がつくれる

　

などなど、色んなメリットがあり今大人気です。

　

もちろん、デメリットもあります。

　

×広い土地が必要（土地の予算に影響）

×２階建より基礎や屋根が大きいので建築費も割高になる

×１階の窓が多くて防犯面が心配

　

そこで、やまたつ建設は考えました。。。

　

標準的な土地の広さの中で、１階に生活に必要な居室を全て配置し、２階には屋根裏を活用して必要最小限の部屋を作る、そうすれば皆さんのご要望に応えられるのでは、と。

　

平屋と２階建のいいとこ取りした「平屋チックな２階建」

　

これが今回のモデル住宅のコンセプトです。

　

間取りだけでなく、やまたつこだわりの断熱材や住宅設備にもご注目ください。

　

　

おすすめポイント①

　

防音・防虫・防火・結露予防にも優れた、夏は涼しく、冬は暖かい高断熱仕様！

　

おすすめポイント②

　

玄関クローク、パントリー、ウォークインクローゼットなど、収納たっぷり！

　

おすすめポイント③

　

映画・スポーツ観戦・コンサートなど、プロジェクターテレビ搭載で大画面も楽しめます！

　

おすすめポイント④

　

ふっくら快適に仕上がるガス乾燥機（乾太くん）を採用！

また、床暖房、タッチレス水栓、食器洗い乾燥機などなど、人気の最新設備がいっぱい！

　

他にも、伝えきれない程の「住まいのいいね！」がとにかく満載です！

　

ぜひ、お気軽にモデル住宅のご見学にお越しください。

　

スタッフ一同、心よりお待ちしております!!

　

尚、お申込みは受付先着順とさせて頂きます。

ご連絡頂いた時点で既にご成約済の場合もありますので予めご了承ください。