現在、新築をお考えの方に向けた相談会を行っております。

何から始めればいいのかな？

土地探しからでも大丈夫かしら？

そんなお悩みをお持ちの方はぜひご相談ください。

当社は建設事業だけでなく、不動産事業もお手伝いしておりますので、家づくりはもちろん、土地探しから建築まで幅広くサポートが可能です。

家づくりの中では “土地探し” がとても重要な部分になります。

建築のプロでもあり、不動産のプロでもある「やまたつ」へ、あなたの家づくりパートナーとしてお気軽にご相談ください。

　

　

今回、当社厳選の虹が丘町分譲地をご紹介いたします。　

　

　

　

＜物件概要＞

　

物件種別：売土地

　

物件所在地：長崎市虹が丘町20-2

　

交通アクセス：長崎バス　虹が丘バス停まで徒歩2分

　

土地面積：173.35㎡（52.43坪）

　

接道状況：南東6.1mの公道に約11.5m接道

　

都市計画：市街化区域

　

用途地域：第一種低層住居専用地域

　

現況：更地

　

特長：

　

バス停までわずか徒歩２分の場所にあるフラットな整形地で新築用地にお勧めです。

広さは約５２坪あり、日当り良好で、前面道路幅も６ｍあって車庫の出し入れもしやすい敷地です。

　

　　

　

＜建物参考プラン＞

　

　

　

　

　

＜プランの特長＞

　

玄関には土間収納のＳＣ（シューズクローク）があり、その先のパントリーからキッチンへ繋がっています。

お買い物から帰宅してそのままパントリーへ荷物を持ち込めます。ちょっとした動線プランですが、とっても効率的で便利！

約１５帖の広々リビングには人気の対面型キッチンを採用。お料理をしながらリビングにいるご家族とコミュニケーションも取りやすい設計です。ダイニングそばのニッチは収納や本棚にしてもいいし、子供のスタディカウンターにしてもいいかも。

１階には個室（納戸）もあるので、将来は主寝室を１階にすれば平屋感覚の暮らしやすいおうちになります。

ライフスタイルに合わせて暮らし方を変えられるプランになっています。

住宅設備についても、快適で安心の設備が満載です！

例えば、玄関電子錠システム、録画機能付テレビドアホン、防犯カメラ、対面型システムキッチン、ＩＨ調理器、フルオートシステムバス、エコキュート、シャワートイレ、複層ガラス、全室ＬＥＤ照明等々、快適で安心の住宅設備が満載のプランです。

　

構造：木造二階建

　

延床面積：106.82㎡（32.30坪）

　　

　

☑ＺＥＨ水準がGood！

断熱等級５　ＺＥＨ補助金対象

　

☑間取りもGood！

家事動線にこだわった間取り

　

☑快適設備もGood！

システムバスやフルオートバス、床暖房など

　

☑安心設備もGood！

電子錠システムやテレビドアホン、防犯カメラなど

　

☑建物廻りもGood！

駐車場３台ＯＫ！　カーポートや宅配ＢＯＸなど

　

　

　

＜家づくりの予算計画（概算）＞

　

土　地　代：１４５０万円

建物本体　：２１７０万円

外構工事　：　２００万円

消　費　税：　２３７万円

諸　経　費：　　８０万円

　合　計　：４１３７万円

　

上記の参考プランは当社のプラン№４１です。

また、もっと間取りにこだわりたいな、という方は自由設計の注文住宅で、ご希望の仕様やご予算に応じてプランニングすることも可能です。

お気軽にご相談ください。